为贯彻落实党中央、国务院方案部署，加速竖立多主体供给、多渠说念保险、租购并举的住房轨制，按照住房城乡设备部关连文献要求，北京住房公积金解决中心立异租房索取业务，推出“索取住房公积金直付房租”业务景观，进一步加大对住房公积金缴存东说念主租出住房撑抓力度，普及住房公积金工作质效开云体育，更好知足东说念主民大家好意思好安堵需要，促进住房租出市集健康发展。

　　北京住房公积金解决中心对于开展索取住房公积金直付房租业务试点责任的见告

　　为贯彻落实党中央、国务院方案部署，加速竖立多主体供给、多渠说念保险、租购并举的住房轨制，抓续加大对住房公积金缴存东说念主租出住房撑抓力度，把柄住房和城乡设备部关连端正，谄谀责任骨子，经北京住房公积金解决委员会审议通过，北京住房公积金解决中心（以下简称公积金中心）与试点住房出租机构配合开展“索取住房公积金直付房租”（以下简称“直付房租”）业务景观。公积金中心把柄缴存东说念主的授权和肯求，将缴存东说念主可索取的住房公积金从其公积金账户平直划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租，完结“一次肯求，按月支付，自动到账，一站办结”。具体事项见告如下：

　　一、肯求条款

　　1.缴存东说念主聚首足额缴存住房公积金3个月（含）以上；

　　2.缴存东说念主及妃耦在北京市行政区域内无自有住房；

　　3.缴存东说念主租住公积金中心试点表情住房，且房屋租出条约已登记备案。

　　二、索取频次及额度

　　（一）索取频次。房屋租出条约备案灵验期内按月索取。

　　（二）索取额度

　　1.租住商品住房的，依据房屋租出条约备案信息，按骨子月房钱索取，骨子月房钱跳跃月缴存额的，按月缴存额全额索取。

　　2.多子女家庭租住商品住房、租住保险性租出住房、租住天下租出住房的，依据房屋租出条约备案信息，可按照骨子月房钱（不受月缴存额终端）且不跳跃公积金账户可用余额索取。

　　三、办理经过

　　（一）肯求时刻。房屋租出条约备案灵验期内且起租日（含）前建议肯求。

　　（二）肯求经过

　　1.租出备案。租住公积金中心试点表情住房的缴存东说念主，需按照关连端正与试点住房出租机构订立房屋租出条约，并在市住房城乡设备委关连住房租出监管平台完成备案。天下租出住房备案信息以试点住房出租机构提供为准。

　　2.线上肯求。缴存东说念主采取“直付房租”业务的，初次支付时，授权试点住房出租机构聚积推送关连信息至公积金中心，并通过“北京公积金”APP线上完成“直付房租”肯求。

　　3.索取审核。公积金中心把柄缴存东说念主肯求，判断缴存东说念主是否知足“直付房租”情形。数据互联校验通过的，无需提供阐述材料；校验未通过的，需把柄系统教导提供必要材料进行东说念主工审核。

　　4.资金划转。房屋租出条约备案灵验期内，公积金中心在每月房钱账单应对日前一日，将住房公积金划转到试点住房出租机构指定账户用于支付房租。

　　5.中止索取。聚首三个月缴存东说念主公积金账户无可索取金额的，或依照缴存东说念主自主肯求中止“直付房租”的，公积金中心将中止“直付房租”。

　　6.驱逐事项。房屋租出条约到期后，公积金中心将自动驱逐索取事项。若房屋租出条约提前驱逐，或缴存东说念主肯求驱逐“直付房租”的，公积金中心将驱逐索取事项。缴存东说念主不知足索取条款时，应主动在公积金中心平台（含公积金个东说念主网上业务平台、北京公积金APP及柜台）办理驱逐“直付房租”。

　　夫人一方已肯求“直付房租”的，另一方就妃耦索取金额不及部分可通过公积金个东说念主网上业务平台或柜台按照“分享妃耦索取”景观索取。

　　四、试点住房出租机构及表情

　　（一）北京保险房中心有限公司

　　天下租出住房试点表情：北辰福第表情、富力阳光好意思园表情。

　　（二）建信住房工作（北京）有限株连公司

　　保险性租出住房试点表情：创业之家表情、寓见改日公寓表情（南中轴表情）、星光视界表情、礼士居表情。

　　（三）北京信富住房租出有限公司

　　商品房租出住房试点鸿沟：该公司在野阳、海淀行政区域内运营的商品房租出住房。

　　试点住房出租机构及表情如有更新，届时在公积金中心官方网站公布。

　　五、其他事项

　　1.饱读舞试点住房出租机构实际优惠计谋。试点住房出租机构可把柄本身打算情况，对采取“直付房租”业务的缴存东说念主给以押金减免、房钱打折和工作费打折等具体优惠顺序。

　　2.承袭“直付房租”表情每月可索取支付的住房公积金与月房钱差额部分，由缴存东说念主与试点住房出租机构自行协商支付。

　　3.对于租住本市商品住房，未提供租房发票的，公积金中心将逐步实际“通过校验房屋租出条约备案信息”的表情进行租房索取审核。

　　六、试行日历

　　本见告自2025年1月20日起试行。

　　北京住房公积金解决中心

　　2025年1月20日开云体育